Medienzentren in Hamburg

Die zahlreichen Medienzentren in Hamburg bieten Jungunternehmern häufig gute Möglichkeiten, z.T. preisgünstige, voll ausgestattete Büroräume zu beziehen. In Medienzentren ergeben sich häufig Kooperationen der Unternehmen untereinander. Die folgende Übersicht bietet eine Anzahl wichtiger Kontaktadressen (alphabetisch sortiert) für all diejenigen, die sich in einem Hamburger Medienzentrum niederlassen möchten. Die Angaben zur derzeitigen Mietsituation (c) sind Stand 05/2009.

1) Borselhof

a) Lage und Infrastruktur: Die ehemalige Maschinenfabrik liegt in der Borselstr. 14-18, 22765 Hamburg-Ottensen, und beherbergt auf 8.000 qm 23 Medienbetriebe. Das Unternehmensangebot reicht von Werbung über Design und Musik bis zu Dienstleistungen im Bereich der neuen Medien.

b) Verwalter: Huckauf & Bülle, Bente Ahfeld, Tel.: 040 / 39 86 33 10.

c) Derzeitige Mietsituation: Ein großer Teil ist vermietet. Ein paar Freiflächen sind noch vorhanden. Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, kann nicht angebaut werden.

2) channel hamburg

a) Lage und Infrastruktur: Der aufstrebende Technologiestandort im Bereich des Harburger Binnenhafens ist zentral gelegen mit Anbindung an die A7 und A1, S-Bahn zu City und Flughafen, IC- und ICE Haltepunkt sowie Wasseranbindung zum Hafen Hamburg. Hafenatmosphäre, eine beispielhafte Symbiose aus Wirtschaft, Wissenschaft und kreativen Immobilieninvestoren zeichnen das Quartier aus. Channel hamburg ist Hauptstandort für strategische Supplier von Airbus aus den Bereichen Entwicklung und Engineering.

b) Ansprechpartner: channel hamburg e.V., Melanie-Gitte Lansmann, Harburger Schloßstraße 6-12, Tel. 040 / 7 66 29 61 20, E-Mail: info@channel-hamburg.de, www.channel-hamburg.de

c) Derzeitige Mietsituation: Gutes Mietpreisniveau, Freiflächen vorhanden und entstehen neu. Aktuelle Projekte: Das Fleethaus am Schellerdamm, channel x am Kanalplatz, Bürohaus Schellerdamm 1, Kontorhaus Schellerdamm 18 und "Kaispeicher"-Erweiterung am Veritaskai. Angebote für Existenzgründer und KMU: TuTech Innovation GmbH: www.tutech.de.

3) Etage 21

a) Lage und Infrastruktur: Das Gründerzentrum befindet sich in der 1911 erbauten, denkmalgeschützten Alten Rinderschlachthalle gegenüber dem U-Bahnhof Feldstraße, Neuer Kamp 30. Die Etage 21 umfasst 21 Büroräume unterschiedlicher Größe (10 bis 58 qm) auf einer Fläche von 860 qm. Das Spektrum der Mieter reicht von Werbeagenturen über Internetdienstleister bis hin zu Unternehmensberatungen. Ein lebendiges Umfeld aus unterschiedlichen Szenekneipen, Veranstaltungsorten, kleinen Länden und einem Flohmarkt sorgt für kreative Anregungen.

b) Verwalter: Lars Schmidt-Gregersen, steg Hamburg GmbH, Schulterblatt 26-36, Tel.: 040 / 43 13 93 36, Fax: 040 / 43 13 93 13, E-Mail: lars.schmidt.gregersen@steg-hh.de, www.gruender-info.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es gibt freie Büroflächen. Die Größen sind variabel.

4) GamecityPort

a) Lage und Infrastruktur: GamecityPort ist ein Projekt von Gamecity Hamburg, dem größten regionalen Netzwerk der Games-Branche in Deutschland. Er befindet sich in der Lerchenstraße 28a, 20357 Hamburg (St. Pauli) und bietet mit 13 Büros (Fläche 18 bis 42 qm), einem Konferenzraum und einer Gemeinschaftsküche optimale Standortbedingungen für Unternehmen digitaler Spieleunterhaltung. Der GamecityPort hat eine Gesamtfläche von 465 qm. Zielgruppe des Gründerhauses sind Entwickler und Publisher von Computer-, Konsolen- und Handyspielen sowie verwandte Branchen (Werbewirtschaft, technische Dienstleister, Musik- und Filmwirtschaft). Das Serviceangebot erstreckt sich von Workshops, Branchentreffen, Messeauftritten über die Vermietung von Büroflächen zu attraktiven Konditionen bis hin zu Start-Up Beratung, etc.

b) Ansprechpartner:
Vermietung: Nadja Rippe, Tel. 040 / 431393 - 59, E-Mail: nadja.rippe@steg-hamburg.de, steg Hamburg mbH, Schulterblatt 26 – 36, 20357 Hamburg

Projekt Gamecity Hamburg: Stefan Klein, Tel. 040 / 800046341,E-Mail: stefan.klein@hamburg-media.net, Initiative Hamburg@work, Habichtstraße 41, 22305 Hamburg

Achim Quinke, Tel. 040 / 43093949, E-Mail: aq@quinke.com, Quinke Networks, Bei den Mühren 70, 20457 Hamburg

Website: www.gamecity-hamburg.de, www.gamecity-port.de

c) Derzeitige Mietsituation: Die Nachfrage ist gut. Die Mieter erhalten kurzfristig kündbare Mietverträge, daher sind immer wieder Mietflächen verfügbar.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

5) Otto von Bahrenpark

a) Lage und Infrastruktur: In der Gasstraße 2-6, 22761 Hamburg, ist das alte HEW-Gaswerk umgestaltet worden. In den Häusern sind u.a. Mieter aus Unternehmensberatungen, Werbe- / Design- und Handelsagenturen, Unternehmungen aus EDV- / Internet- und Finanzdientleistungen Unternehmungen aus den verschiedensten Vermittlungsbereichen, Rechtsanwalts-, Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungssozietäten sowie Firmen aus dem Modebereich vorhanden.

b) Verwalter: Hollmann & Partner, Vermögensverwaltung, Vermietung über Rolls Immobilien: Herrn Carlson, Tel. 899600-631, Mobil: 0178-3291305, E-Mail: carlson@rolls-immobiilen.de

c) Derzeitige Mietsituation: Gut vermietet, aber immer wieder freie Flächen ab 70 qm aufwärts vorhanden. Der monatliche Nettokaltmietzins liegt bei 12.80 Euro / qm, NK 2,45 zzgl. Mwst. Keller, Lagerfläche, Infrastruktur vorhanden. Parkplätze sind innerhalb der Tiefgaragenplätze, dem Parkdeck oder Außenbereich ausreichend vorhanden. Auch weitere denkmalgeschützte Areale, wie ehemalige Schokoladenfabrik u.a im Angebot.

6) Haus der Multimediaproduzenten

a) Lage und Infrastruktur: Das Haus der Multimediaproduzenten mit insgesamt etwa 15.000 m² vermietbare Fläche liegt in der Behringstraße 14-28a, 22765 Hamburg, im lebendigen Stadtteil Ottensen. Mit etwa 55 Unternehmen aus dem gesamten Branchenspektrum finden sich hier neben einer erstklassigen Infrastruktur Anknüpfungspunkte zu anderen Unternehmen aus dem Multimediaumfeld. Im Objekt bieten verschiedene Dienstleistungsangebote, wie Nutzung allgemeiner Konferenzräume, den Mietern zur Verfügung.

b) Verwalter: Sprinkenhof AG, Steinstraße 7, 20095 Hamburg, Herr Pusch, Tel.: 040/33954217, Fax: 040/33954284, E-Mail: dirk.pusch@sprinkenhof.de, www.sprinkenhof.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es stehen noch etwa 10% der Mietfläche zur Anmietung zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich sowohl auf kleinere als auch größere Einheiten ab ca. 100 qm.

7) Internet-Factory

a) Lage und Infrastruktur: Die Internet-Factory liegt in der Barnerstraße 14, 22765 Hamburg, im lebendigen Stadtteil Ottensen. Die Mieter des Hauses sind im Branchenschwerpunkt Internet und Software tätig.

b) Verwalter: Sprinkenhof AG, Steinstraße 7, 20095 Hamburg, Herr Pusch, Tel.: 040/33954217, Fax: 040/33954284, www.sprinkenhof.de, E-Mail: dirk.pusch@sprinkenhof.de

c) Derzeitige Mietsituation: Ein großer Teil ist vermietet. Die noch freien Flächen sind insbesondere für Existenzgründer geeignet, da es sich vorwiegend um kleinere Büroflächen handelt (ab etwa 50 qm).

8) Büro- und Medienpark Kampnagel

a) Lage und Infrastruktur: Der Büro- und Medienpark Kampnagel liegt zentral im Stadtteil Barmbek-Süd, unmittelbar am Osterbekkanal. Die Barmbeker Straße verläuft direkt vor einem Teil des Gesamtbauwerks. Durch verschiedene Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe wird die Anbindung an das Vetz des ÖPNV sichergestellt. Auf dem Gelände der einstigen Schiffskranfabrik "Kampnagel" hat sich in den vergangenen Jahren ein akzeptierter Standort für vielfältige kulturelle Veranstaltungen etabliert. An dem Standort ist ein Ensemble repräsentativer Büro- und Geschäftshäuser entstanden.

b) Ansprechpartner: Atisreal GmbH, Herr Marco Stahl, Tel.: 040 / 34 84 82 22, E-Mail: marco.stahl@atisreal.com

c) Derzeitige Mietsituation: Es sind freie Flächen vorhanden. Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

9) Karostar Musikhaus St. Pauli

a) Lage und Infrastruktur: Der Neubau liegt zwischen Schanzen- und Karolinenviertel. Zielgruppe sind Gründer und junge Unternehmen aus der Musikwirtschaft. Es werden Kleinstbüros zwischen 15 und 90 qm, ein Konferenzraum und eine Gemeinschaftsküche angeboten. Darüber hinaus gibt es drei Ton- und Produktionsstudios sowie vier Ladengeschäfte. Der Karostar hat eine Gesamtfläche von 2.500 qm und ist Standort für ca. 40 Unternehmen.

b) Ansprechpartner: Kurt Reinken, Tel. 040 / 43 13 93 - 42, E-Mail: kurt.reinken@steg-hh.de, Nadja Rippe, Tel. 040 / 431393 - 59, E-Mail: nadja.rippe@steg-hamburg.de, steg Hamburg mbH, Schulterblatt 26 – 36, 20357 Hamburg, www.karostar.de

c) Derzeitige Mietsituation: Die Nachfrage ist ausgesprochen gut. Die Mieter erhalten, kurzfristig kündbare Mietverträge. Daher wird es immer wieder freie Mieteinheiten geben.

10) mediadeck

a) Lage und Infrastruktur: Auf einem Parkhaus am Rödingsmarkt liegt das mediadeck mit etwa 1.000 qm und ca. 30 Firmen/Selbständigen aus dem Medienbereich. (Adresse: Rödingsmarkt 14, 20459 Hamburg; zwischen Rödingsmarkt und Baumwall, unten ist eine Tankstelle) Das mediadeck ist ausdrücklich auf Synergien angelegt. Auf der Südseite liegt der Konferenzraum mit Hafenblick.

b) Ansprechpartner: mediadeck Projektkoordination GmbH, Herr Julian Köhler, Tel.: 0172-453 62 85, E-Mail: j.koehler@mediadeck.de, www.mediadeck.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es gibt noch Büroräume, die zwischen 10-30 qm groß sind und 260-750 Euro kosten (inkl. NK und inkl. Strom). Mietinteressenten können sich bei einem monatlichen "mediadeck Treffen" vorstellen.

11) MEDIAfleet

a) Lage und Infrastruktur: Das MEDIAfleet befindet sich in einem für Hamburg typischen Rotklinker-Kontorhaus an der Ludwig-Erhard-Straße 6, 20459 Hamburg. An Hamburgs wichtigster Ost-West-Achse bietet das MEDIAfleet mit sechs Etagen und insgesamt 1.200 Quadratmeter Fläche eine neue Plattform für interessante Persönlichkeiten aus mediennahen Branchen. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den BIDs Nikolai-Quartier und Neuer Wall ist das MEDIAfleet das ideale Umfeld, Agenturen zu gründen und zu leiten.

b) Ansprechpartner: RAIKE Kommunikation GmbH, Wolfgang Raike, Ludwig-Erhard-Straße 6, 20459 Hamburg, Tel.: 040/34 80 92 0, Fax: 040/34 80 92 11, E-Mail: agentur@raike.info, www.raike.info

c) Derzeitige Mietsituation: Ein Großteil der Flächen sind belegt, unter anderem. durch RAIKE Kommunikation und den Wohnungseinrichter Scala. Ein paar freie Büroflächen sind noch vorhanden

12) Multimedia Centre Rotherbaum / Medienzentrum Rotherbaum

a) Lage und Infrastruktur: Das Multimedia Centre Rotherbaum mit 8.500 qm Bürofläche liegt wie das Medienzentrum Rotherbaum an der Rothenbaumchaussee, Adresse: Rothenbaumchaussee 76 (Multimedia Centre) bzw. Rothenbaumchaussee 80 (Medienzentrum Rotherbaum), 20148 Hamburg. Im Multimedia Centre Rotherbaum stehen seit Anfang 1999 Büroflächen für Medienunternehmen, ein Media Circus, Media Shops und Media Lofts auf 10.000 qm zur Verfügung. Das Medienzentrum Rotherbaum ist bereits 1994 aus einem alten Bunker entstanden und beherbergt Medienunternehmen. Hauptmieter der Gebäude 76+78 ist seit März 2005 das Wirtschaftsprüfungsunternehmen Ernst & Young.

b) Ansprechpartner: Larus Asset Management GmbH, Herr Marc Buchholz, Tel.: 040 / 380 32-351, E-Mail: marc.buchholz@larus-am.com

c) Derzeitige Mietsituation: Das Objekt ist voll vermietet. Es wird in absehbarer Zeit keine freien Flächen in den Objekten geben.

13) PrintMedienHaus

a) Lage und Infrastruktur: Das PrintMedienHaus liegt in der Ruhrstraße 126, 22761 Hamburg. Unter der Leitung der Druckerei Siepmann haben sich hier bislang sechs Unternehmen aus den Bereichen Druck, Werbung und Kommunikation zusammengeschlossen. Die gesamte Mietfläche beträgt 4.000 qm.

b) Verwalter: Thomas Siepmann, Tel.: 0 40 / 85 31 30 30, E-Mail: info@siepmanndruck.de,
www.siepmanndruck.de

c) Derzeitige Mietsituation: Derzeit sind ca. 80 qm Freifläche im Penthaus (Große Räume und Lagerraum). Der Quadratmeterpreis liegt bei 7,50 Euro.

14) Stresemannstraße 375

a) Lage und Infrastruktur: In der Stresemannstraße 375, 22761 Hamburg, befindet sich eine ehemalige Margarinefabrik. Heute beherbergt das Gebäude ca. 40 Unternehmen aus dem Bereich der Post-Production und anderer Medienbereiche sowie Grafikstudios und einige kleine Handwerker. Die gesamte Mietfläche liegt bei 11.300 Quadratmetern.

b) Verwalter: HAGG, Herr Schramm, Tel.: 040 / 897 18 00, E-Mail: ruediger.schramm@hagg.de, www.hagg.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es gibt immer wieder freie Flächen, so dass Erkundigungen ratsam sind. Zurzeit gibt es ein Angebot für Mieteinheiten ab 300 qm und aufwärts.

15) Studio Hamburg

a) Lage und Infrastruktur: In der Jenfelder Allee 80, 22039 Hamburg, liegt eines der größten audiovisuellen Medienzentren Europas. Auf dem Studiogelände und in der unmittelbaren Umgebung sind viele Film- und Fernsehproduktionsfirmen angesiedelt. Dazu kommen alle klassischen Dienstleistungsbereiche für die Film- und Fernsehwirtschaft. Insgesamt sind es ca. 30 Betriebe.

b) Verwalter: Studio Hamburg, Herr Queitzer, Tel.: 0 40 / 66 88 22 75, E-Mail:fqueitzer@studio-hamburg.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es gibt freie Büroflächen. Idealerweise ist der Mieter auch an den Einrichtungen des Studios Hamburg wie z.B. Lichttechnik, Ateliers und anderen Produktionseinheiten interessiert, also ein Mieter aus der Medienbranche. Aber auch Vermietungen an branchenfremde Unternehmen sind möglich. Der Preis für Büroraum beträgt im Schnitt 8,50 Euro/ qm kalt.

16) Technologiepark Harburg

a) Lage und Infrastruktur: Adresse: Zum Fürstenmoor 9, 11 und 13 21079 Hamburg sowie den Tempowerkring 2 und 4 mit insgesamt 25 Mietern die in verschiedenen Bereichen tätig sind.

b) Verwalter: DIC Onsite GmbH Büro Hamburg, Große Theaterstraße 37, 20354 Hamburg, Ansprechpartnerin: Frau Narcisa Meyer, Tel.: 040 / 325 22 69-26, E-Mail: hamburg@dic-onsite.de

c) Derzeitige Mietsituation: Derzeit sind Flächen zwischen 35 und 450 m² verfügbar.

17) MedienEtage

a) Lage und Infrastruktur: Büroetage in Altona, Nähe Bahnhof für Medienunternehmen

b) Verwalter: MedienMèlange, Herr Hornig, Tel.: 040 / 854 19 89-8, E-mail: hornig@medienmelange.de

c) Derzeitige Mietsituation: Es besteht die Möglichkeit, komplette Räume oder auch einzelne Arbeitsplätze in einem Atelier anzumieten. Besprechungsraum, Küche und Serviceraum können von allen genutzt werden. Synergien sind natürlich auch erwünscht. Die Flächen sind ca. 20 qm groß und der Mietpreis beträgt
9,80 Euro / qm kalt.

18) Hamburger Datenbank

Die Hamburger Datenbank (HDB) der Hamburgischen Gesellschaft für Wirtschaftsförderung mbH (HWF) bietet die Möglichkeit private Gewerbeimmobilien in Hamburg zu suchen oder anzubieten.

Ansprechpartner: Harriet Dannemann, HWF Hamburgische Gesellschaft für Wirtschaftsförderung mbH, Habichtstraße 41, 22305 Hamburg, Tel. 040 / 227019.63, Fax: 040 / 227019.13, E-Mail: hdb@hwf-hamburg.de, www.hwf-hamburg.de

19) Neues Kreativzentrum

Nach 2-jähriger Planungsphase entsteht in Hamburg Groß-Borstel, im Borsteler Bogen 27, ein neues Zentrum für kreatives Arbeiten: die ABB Studio Lofts. Es soll der Medien- und Kreativszene ein inspirierendes Umfeld bieten.

Ansprechpartner: Kurt Beer, ABB Studio Lofts GmbH & Co. KG, Klärchenstr. 11, 22299 Hamburg, Tel: 040/460 00 139, Fax: 040/460 99 199, E-Mail: kurt.beer@studiolofts.de, http://www.studiolofts.de